Ни для кого, пожалуй, не является секретом, что рост курса доллара США к гривне не может не отразиться на большинстве секторов отечественной экономике. В частности, речь идет о недвижимости, которая уже в ближайшее время прибавит в цене – вопрос лишь в ее величине.
Ни для кого, пожалуй, не является секретом, что рост курса доллара США к гривне не может не отразиться на большинстве секторов отечественной экономике. В частности, речь идет о недвижимости, которая уже в ближайшее время прибавит в цене – вопрос лишь в ее величине.
По мнению руководителя департамента продаж ЖК Park Stone Дмитрия Шостя, уже в скором времени мы станем свидетелями роста цен на квартиры в новостройках, по крайней мере, на 7 – 10 % в гривневом исчислении. Дело в том, что после введения так называемого «плавающего» курса национальной валюты строительным компаниям уже нет необходимости фиксировать стоимость своих объектов. Кроме того, очевидный рост затрат заставит пересмотреть политику ценообразования в большинстве случаев.
В частности, если говорить о небольшом повышении курса валюты – порядка 10 — 15 %, то себестоимость строительства менялась незначительно, тем более с учетом доминирования отечественных строительных материалов. Зато в ситуации увеличения курса наполовину и больше, придется учесть необходимость роста зарплат, топлива и прочих затрат. Кроме того, вероятнее всего, не удастся избежать роста цен на пластиковые окна по этим же причинам, сообщает компания. Впрочем, пока их стоимость остается стабильной, и потенциальным клиентам стоит поспешить.
Остается добавить, что анонсированные ранее предложения с фиксацией цен квартир в гривне, были актуальны в условиях стабильного валютного курса. В реальности же динамика цен будет следовать за изменениями на валютном рынке.