За второй квартал 2014 года цены на офисную недвижимость Киева упали до отметки 1,421 тыс. долл. за квадратный метр. Как сообщает консалтинговое агенство \»SV Development\», цены на офисы, находящиеся не в бизнес-центрах, упали на 661$ или 31,75% до отметки 1,421 тыс.долл. за метр.
За второй квартал 2014 года цены на офисную недвижимость Киева упали до отметки 1,421 тыс. долл. за квадратный метр. Как сообщает консалтинговое агенство \»SV Development\», цены на офисы, находящиеся не в бизнес-центрах, упали на 661$ или 31,75% до отметки 1,421 тыс.долл. за метр.
Как и ожидается, самый дешевый с точки зрения покупки средний офис в Деснянском районе (Троещина, Воскресенка), там средняя цена составила 1,069 тыс.долл., а самый дорогой район — Печерский с его ценами в 2,115 тыс.долл. за квадратный метр.
Стоит отметить тот факт, что влияние геополитических процессов на Донбассе и девальвация гривны резко обвалили спрос, что и повлияло на цены офисной недвижимости столицы (и не только). При этом произошла коррекция долларовых цен, ведь в данном случае, как и в 2009 году, цены \»приклеились\» к своим гривневым отметкам.
Итак, предлагаем рейтинг районов Киева по ценам на офисные помещения (вторичного рынка, не входящего в бизнес-центры):
1. Печерский — цена до $2,115 тыс/кв.м.;
2. Шевченковский — цена до $1,671 тыс/кв.м.;
3. Голосеевский — цена до $1,546 тыс/кв.м.;
4. Подольский — цена до $1,521 тыс/кв.м.;
5. Оболонский — цена до $1,438 тыс/кв.м.;
6. Соломенский — цена до $1,253 тыс/кв.м.;
7. Днепровский — цена до $1,221 тыс/кв.м.;
8. Дарницкий — цена до $1,187 тыс/кв.м.;
9. Святошинский — цена до $1,177 тыс/кв.м.;
10. Деснянский — цена до $1,069 тыс/кв.м.;
Как известно, вся недвижимость Киева, будь то продажа торговых палаток или квартир в новых домах испытала коррекцию. Цены существенно снизились, поэтому покупка недвижимости для тех, кто имеет валюту на руках, является очень выгодным инструментом инвестирования, по сути.
