Ни для кого сегодня не является секретом, что строительство жилого дома представляет собой достаточно дорогое удовольствие, позволить себе которое могут далеко не все из нас. Впрочем, даже если пока возможности найти средства на строительство нет, отчаиваться не стоит: на помощь может прийти одна из программ ипотечного кредитования, которое в последнее время становится все более распространенным.
Ни для кого сегодня не является секретом, что строительство жилого дома представляет собой достаточно дорогое удовольствие, позволить себе которое могут далеко не все из нас. Впрочем, даже если пока возможности найти средства на строительство нет, отчаиваться не стоит: на помощь может прийти одна из программ ипотечного кредитования, которое в последнее время становится все более распространенным.
Если вашей целью является ипотека на строительство частного дома, то первым шагом на пути ее получения является выбор банковского учреждения, которое сможет предоставить вам кредит. Среди всего многообразия банков вам предстоит найти то, что сможет предложить наиболее выгодные условия, которые, разумеется, будут отличаться в зависимости от политики того или иного банка. Различие может проявляться не только в величине процентной ставки, как считают многие, но и в механизме досрочного погашения кредита, штрафных санкциях за несвоевременное внесение платежей и ряд других характеристик. Для принятия правильного решения советуем изучить опыт других людей, поговорив с теми, кто уже становился клиентом банка, а также ознакомиться с представленными в интернете отзывами.
Для того, чтобы принять окончательное решение, стоит подать заявки и пакет необходимых документов на получение ипотеки сразу в несколько банков, среди предложений которых и нужно выбрать самую выгодную. При этом стоит отдавать себе отчет в том, что лояльность по одному из параметров (например, выдача кредита без справки о доходах или страхования ипотеки) может оказаться причиной роста процентных ставок.
После получения предложения банка по выдаче кредита, следует тщательно ознакомиться с предложенным графиком погашения, обращая внимание на наличие так называемых «скрытых» платежей, которые на практике оборачиваются внушительной суммой.
Принимая решение о ипотечном кредите, желательно трезво оценивать собственные финансовые возможности. В частности, рекомендуется, чтобы ежемесячный платеж по нему не превышал трети дохода семьи. В этом случае удастся без особых проблем продолжить выполнять свои обязательства даже в случае уменьшения уровня заработной платы по причине перевода на другую должность.
Кроме того, специалисты рекомендуют брать ипотеку именно в той валюте, в которой вы получаете доход, ведь валютный кредит станет слишком обременительным при падении курса рубля к доллару или евро.
