Приобретение собственного жилья является важным событием в жизни любого человека, ведь большая часть наших сограждан долго готовится к расширению жилплощади и смене места жительства. Неудивительно, что при организации сделки крайне важно уделить достаточно внимания всем аспектам купли или продажи недвижимости.
Приобретение собственного жилья является важным событием в жизни любого человека, ведь большая часть наших сограждан долго готовится к расширению жилплощади и смене места жительства. Неудивительно, что при организации сделки крайне важно уделить достаточно внимания всем аспектам купли или продажи недвижимости.
Начать подготовку стоит еще на этапе поиска подходящего варианта. Уже во время первого знакомства с будущим объектом вашего приобретения, советуем оценить юридическую чистоту приобретаемой недвижимости по простым и очевидным признакам. Так, если продавец заметно нервничает или не хочет предоставить для ознакомления правоустанавливающие документы на собственное жилье, то покупатель просто обязан усомниться в чистоте его намерений. Кроме того, немало проблем в будущем могут доставить несовершеннолетние или недееспособные члены семьи, которые прописаны здесь, а проживают в другом месте. Кстати, узнать об их наличии можно у соседей или представителей жилищно-эксплуатационной организации, в чьем ведении находится данный дом.
Если сделка по купле или продаже недвижимости ведется самостоятельно, без привлечения агентства, советуем не экономить на услугах специалиста. Разумеется, адвокат по разводу вам вряд ли понадобится, однако помощь квалифицированного юриста уж точно не окажется лишней. Начать стоит хотя бы с оценки договора купли-продажи, а также по возможности заказать проверку юридической «чистоты» объекта. Кстати, адвокат может выступать и в роли гаранта сделки, особенно в части совершения финансовых операций.
